1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+3.1%
船橋市
45.8万円/㎡
前年比+3.6%
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エクセレント船橋本町ラフィナート
千葉県船橋市本町二丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩8分
2002年築 / 13階建 / 24戸 / SRC造
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13階 / 72.11㎡の場合
相場
5,007万円
69.4万円/㎡
3,326
4,447
5,567
6,687
AI査定結果
推定相場価格
5,007万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,447万円〜5,567万円
61.7万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
エクセレント船橋本町ラフィナート
5,480万円（76.0万円/㎡）/ 13階 / 72.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 5,480万円 | 76.0万円 | 13階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,180万円 | 58.0万円 | 6階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,280万円 | 59.4万円 | 6階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 4,380万円 | 60.7万円 | 6階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | エクセレント船橋本町ラフィナート 船橋市本町二丁目 | 船橋駅8分 | 5,480万円 | 76.0万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2026/02/23 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 4,499万円 | 59.5万円 | 75.64㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/25 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,680万円 | 58.3万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/20 | ステイツ西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 4,098万円 | 57.1万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレアシティ西船橋2 船橋市本郷町 | 西船橋駅14分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/09 | レクセルガーデン西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 5,680万円 | 64.8万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/24 | アデニウム西船橋 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅11分 | 5,298万円 | 61.4万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズマンション西船橋シティ 船橋市本郷町 | 西船橋駅7分 | 4,798万円 | 73.3万円 | 65.47㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2026/02/20 | レクセルマンション西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 5,099万円 | 74.4万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/03 | クレアシティ西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅4分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/07 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 5,490万円 | 64.8万円 | 84.73㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、船橋市では3.6%上昇しています。
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