1997〜2007年築, 専有面積62.11㎡〜82.11㎡の平均販売価格
千葉県
47.3万円/㎡
前年比+5.8%
船橋市
52.5万円/㎡
前年比+10.5%
エクセレント船橋本町ラフィナート
千葉県船橋市本町二丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩8分
2002年築 / 13階建 / 24戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 72.11㎡の場合
相場
3,883万円
53.9万円/㎡
2,865
3,544
4,222
4,901
AI査定結果
推定相場価格
3,883万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,544万円〜4,222万円
49.1万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
エクセレント船橋本町ラフィナート
4,180万円（58.0万円/㎡）/ 6階 / 72.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 4,180万円 | 58.0万円 | 6階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,280万円 | 59.4万円 | 6階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 4,380万円 | 60.7万円 | 6階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/14 | 4,480万円 | 62.1万円 | 8階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 3,980万円 | 62.5万円 | 12階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 4,288万円 | 59.5万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.42万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | エクセレント船橋本町ラフィナート 船橋市本町二丁目 | 船橋駅8分 | 4,180万円 | 58.0万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/21 | パーク・ノヴァ船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅8分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 藤和シティホームズ船橋本町通り弐番館 船橋市本町一丁目 | 船橋駅8分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/26 | エスト・グランディール船橋本町 船橋市本町一丁目 | 船橋駅6分 | 3,680万円 | 62.9万円 | 58.54㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/27 | 船橋本町パーク・ホームズ 船橋市本町一丁目 | 船橋駅5分 | 5,980万円 | 76.8万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2023/04/16 | ロワールタワー船橋 船橋市本町二丁目 | 船橋駅9分 | 4,690万円 | 58.4万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2023/04/17 | ロワールタワーフナバシ 船橋市本町二丁目 | 船橋駅9分 | 4,690万円 | 58.4万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2023/11/27 | ナイスアーバン船橋 船橋市湊町一丁目 | 船橋駅8分 | 3,480万円 | 57.3万円 | 60.74㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2021/10/18 | ディナック船橋ModeN 船橋市本町一丁目 | 船橋駅3分 | 3,480万円 | 64.0万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/02/20 | 船橋本町ガーデンハウス 船橋市本町四丁目 | 船橋駅4分 | 4,999万円 | 70.8万円 | 70.56㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ニューイーストタワー船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅10分 | 4,980万円 | 66.0万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/01 | パークホームズ船橋リフレージ 船橋市南本町 | 船橋駅12分 | 4,280万円 | 65.0万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.8%上昇、船橋市では10.5%上昇しています。
販売中の類似マンション
アンビシャス船橋高根台
千葉県船橋市高根台二丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩 9分
2008年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
コスモ津田沼イーストコア
千葉県船橋市飯山満町二丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩 14分
1988年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
ティアラマークス船橋行田公園
千葉県船橋市行田三丁目
武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩 14分
2006年築 / 10階建 / 165戸 / RC造
パルスグランレジオ船橋
千葉県船橋市南三咲二丁目
新京成線 / 滝不動駅 徒歩 5分
2007年築 / 3階建 / 53戸 / RC造
船橋ビレジ
千葉県船橋市旭町六丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩 7分
1986年築 / 11階建 / 212戸 / SRC造
いづみハイツ滝不動
千葉県船橋市南三咲三丁目
新京成線 / 滝不動駅 徒歩 4分
1974年築 / 6階建 / 96戸 / RC造
ルミエール船橋
千葉県船橋市湊町二丁目
京成本線 / 船橋駅 徒歩 10分
1982年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
ルイシャトレ船橋習志野台
千葉県船橋市習志野台八丁目
分新京成線 / 北習志野駅 徒歩 15分
2006年築 / 12階建 / 170戸 / RC造
グラン・ドムール津田沼
千葉県船橋市飯山満町二丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩 9分
1991年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
アークテラス習志野台弐番館
千葉県船橋市芝山六丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩 8分
1998年築 / 3階建 / 112戸 / RC造
ウェルフェアグリーン船橋
千葉県船橋市夏見二丁目
JR総武線 / 船橋駅 徒歩 15分
1978年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造
リーベスト薬園台
千葉県船橋市薬円台一丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩 7分
1995年築 / 9階建 / 119戸 / RC造
ヴェラハイツ北習志野
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩 9分
1996年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
ライオンズガーデン習志野
千葉県船橋市七林町
新京成線 / 習志野駅 徒歩 6分
1996年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造
船橋丸山パークホームズ
千葉県船橋市丸山四丁目
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩 14分
1990年築 / 5階建 / 60戸 / RC造